一、標的概況
標的位于濟南市歷城區二環東路東環國際廣場26層房產（房權證號：濟房權證歷城字第155003號，實際面積約850平方米，證載總面積約747.07平方米，套內面積592.36平方米），規劃用途為住宅，可做辦公使用。
參考價：9000元/平方米。歡迎約見面談！
二、區位優勢
位于二環東路和山大南路交匯處，交通便利，出行方便快捷，地處主要商圈適合辦公，知名度高。寫字樓占據優越的地理位置，位于華龍路和二環東路交口處，二環東路中段金融商務區內，也是寫字樓高度聚集地段，周圍有嘉恒大廈、發展大廈、東方麗景大廈、三威大廈等高檔寫字樓。 具有優良的物業管理，24小時保安巡邏，地上地下井然有序的停車；干凈整潔的大廳、走廊、衛生間，房子朝向好，亮堂開間大氣辦公的絕佳場所。
三、物業管理：
物業管理費參考價：2202.1元/月；水費參考價：5.95元/立方；電費參考價：0.98元/度。具體以物業實際收取為準。
四、現狀優勢：
產權現狀：有房產證，可貸款。獨立安靜整層，三部電梯直達，贈送的房間及一個獨立衛生間，面積約100平。
裝修優勢：原作為辦公經營，地面鋪設地板，簡單裝修，辦公、休閑設施齊全。
五、交通優勢
交通方便，緊鄰百花公園，二環東路沿線有16條公交線及BRT4、BRT5，四通八達；緊鄰二環東路高架橋上下口，可以直接上高架，上下班方便，靠近省圖書館，文化氛圍濃厚。
聯系電話：陳經理：0531-88815082、18678877101
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金諾國際拍賣有限公司
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